Fotografie od: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com
Pro domácnosti, kteří chtějí pronajmout lidi s domácími mazlíčky, ale v minulosti byli spáleni, máme sedm věcí, které je třeba zkontrolovat, než se vaše chlupaté nájemce přesunou.
Po léta jsem si pronajímala od majitelů, kteří byli natolik laskaví, že mi dali možnost si půjčit se svými psy. Většinu času jsem pracovala také v místním útulku pro zvířata. Část našeho přijímacího procesu se zeptala, proč se lidé vzdali svých zvířat. Znovu a znovu nám bylo řečeno, že to bylo proto, že jejich majitelé by jim nedovolili mít domácího mazlíčka.
Nakonec jsem se stala pronajímatelem a mou první prioritou bylo zajistit, aby moji nájemníci nemuseli volit mezi střechou nad hlavou nebo svým nejlepším přítelem.
Související články: Tipy pro domácnosti pro domácí žadatele a prodávající
Obnovila jsem svůj majetek, odstranila jsem veškerý koberec a položila podlahy z tvrdého dřeva. Obrazoval jsem stěny omyvatelnou akrylovou barvou. Zabezpečil jsem zahradu s plotýnkem a dal spací kabiny na spodních skříních v kuchyni. Umístil jsem odpadkový koš s těsným víkem na parkovišti, aby se minimalizovaly pachy domácího mazlíčka. Chtěla jsem vytvořit perfektní místo pro nájemce se zvířetem.
Proč? Věděla jsem, že nájemníci mohou mít potíže s nalezením místa, kde by mohli žít s domácími zvířaty. Zde je moje logika: jestli mohu přilákat kvalitní rodiče zvěřiny, který chce pronajmout, budu mít dlouhodobého nájemce, který se o mou investici postará. S nájemním trhem nastaveným proti majitelům domácích zvířat může marketing na tomto výklenku demografické uspořádání vašeho majetku.
Související články: Studie ukazuje, že majitelé městských domácích zvířat platit více a mají menší výběr v bytech
Během svého času jako pronajímatel jsem měl mnoho nájemců s domácími zvířaty a téměř žádné problémy se zvířaty. Rybářské tanky, ještěrky, kočky, fretky a psi - jsou všichni vítáni v mém pronájmu. Od jednoho milujícího domácího mazlíčka k jinému, zde jsou moje vyzkoušené a pravdivé tipy pro vybírání perfektního rodičovského nájemce.
- Veterinární péče. Za prvé a především zodpovědné rodiče zvěře poskytují rutinní veterinární péči svým mazlíčkům. Je mazlíček spiken nebo kastrovaný? Mají všechny své záběry? Je jejich veterinář ochoten jim dát odkaz?
- Odkazy na volání. Vždy kontrolujete reference potenciálních nájemníků, ale když zavoláte, zeptat se konkrétně na domácího mazlíčka. Zeptejte se, jak se to chovalo, a jestli byly nějaké stížnosti ze strany sousedů, zvyklosti domácího mazlíčka a jak dlouho to má ten nájemník. Nezapomeňte se ptát, zda mají nějaké jiné zvíře také. Zodpovědní rodiče udržují své mazlíčky po celý život a nekončí s novým domácím mazlíčkem pokaždé, když se pohybují, a ostatní nechávají za sebou. Požádejte předchozího pronajímatele, pokud se domnívá, že majitel je zodpovědný.
- Jaké domácí mazlíčky dovolíte? To do značné míry závisí na prostoru, který si pronajmeme. Byt ve vysokém vzestupu může být pro majitele psa špatný, ale kočka může být velmi šťastná. Rodina pronajmout dům se psem může udělat skvělé sousedy, protože budou venku chůzi a hrát si se psem v sousedství. Každý typ mazlíčka má své vlastní výhody a nevýhody.
- Live / Work Routine. Zvířata se chtějí stát součástí rodiny a příliš mnoho času stráveného pryč může vést ke stresu a špatnému chování. Požádejte potenciální nájemníky o rutiny, které udržují se svými mazlíčky. Kdo se stará o zvíře, když je pronajímatel pryč?
- V případě nouze. Poskytněte nájemníkům formulář s údaji o jejich domácím mazlíčku. To by mělo zahrnovat věk, plemeno, barvení a pokud zvíře potřebuje nějaké léky. Navíc máte seznam tísňových kontaktů, kteří jsou s domácím mazlíčkem obeznámeni a mohou pomoci, pokud to bude potřeba.
- Odpad z domácích zvířat. Domácí mazlíčci vytvářejí odpad, a tak si to ve své nájemní smlouvě vysvětluje, jak očekáváte od nájemce, že se s ním bude vypořádat. Můžete například uvést, že "odpad z psa je třeba okamžitě zvednout a umístit do černého odpadkového koše na parkovišti." Nebo že "vrh Kitty má být dvakrát pytlovaný a nikdy se nevypláchne".
- Extra domácí zvířata. Ujistěte se, že ve smlouvě o pronájmu se jedná o specifické domácí mazlíčky, pokud si nájemce přeje přidat do rodiny dalšího domácího mazlíčka, musí se získat písemné povolení.
Pronájmy majitelům domácích zvířat mohou být riskantní - existuje potenciál, že domácí zvířata způsobí škody nebo obtěžují sousedy nebo jiné nájemce. Ale ti, kteří pronajímají zodpovědným majitelům domácích zvířat, mohou skončit s ideálními dlouhodobými, odpovědnými nájemci, kterým každý pronajímatel snílí.
