Smlouvy o pronájmu psů a domů

2024 Autor: Ruth Jocelyn Flynn | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 05:14

Navigace na trhu pronájmu domů je výzva, ale když máte chlupatého spolubydlícího, může se cítit jako olympijský proces. Mnoho majitelů a nájemních agentur váhá pronájmu majitelům domácích zvířat. Když najdete pronájmu přátelský pro domácí mazlíčky, je důležité, aby jak pronajímatel, tak vy, nájemce, uzavřeli pevnou smlouvu o pronájmu, která uvádí, co se očekává.

Velikost, typ a počet psů

V nájemní smlouvě byste měli jasně uvést, zda existují nějaká omezení, pokud jde o velikost a plemeno psa povolené v pronájmu. Přestože váš pronajímatel nemusí mít předpojatost, jeho pojišťovna může považovat určité plemeny psů za nebezpečné a omezit je z pojištěného pronájmu. Počet psů, které jste povolili, musí být v nájemní smlouvě jasně uvedeno. Povolené číslo se může lišit v souladu s místními zákony a jinými smlouvami, jakož i s oprávněním pronajímatele.

Čistota

Očekávání týkající se vyčištění a řádné likvidace odpadu by mělo být podrobně uvedeno v dohodě. To je zvláště důležité, pokud sdílíte společný venkovní prostor s ostatními obyvateli. Váš pronajímatel by měl uvést veškeré požadavky na úklid nájemného, pokud se budete pohybovat v pronájmu. Jedna dohoda by například mohla požadovat parní čištění koberců, zatímco jiný by mohl požádat o výměnu koberce při uvolnění jednotky.

Konfigurace a společné oblasti

Váš pronajímatel může požadovat, aby váš pes byl vyřezán nebo jinak omezen, když nejste doma. Může být také požadováno, abyste k vodítku svého psa, kdykoli není v pronájmu, a pokud je omezen z jakýchkoli společných prostorů, mělo by to být také v nájemní smlouvě. Pokud nebudete dodržovat pravidla vlastnictví, porušíte smlouvu, která se může stát důvodem k vystěhování.

Hluk a stížnosti

Smlouva o pronájmu by se měla zaměřit na štěkání a další omezení hluku. Dokument by měl rovněž vysvětlit, jakým způsobem jsou stížnosti vyřizovány.

Zdravotní požadavky

Pokud si váš pronajímatel vyžaduje, aby váš pes byl spiken nebo kastrovaný, nebo pokud jsou vyžadovány určité očkování, měla by nájemní smlouva tyto skutečnosti jasně vysvětlit.

Vklad, poplatky a nouzové kontakty

V nájemní smlouvě byste měli uvést výši úschovy, pokud existuje; měla by být podrobně popsána jakákoli další měsíční či úklidová a splatná lhůta. Mělo by se uvést, zda je vklad vratný, a pokud ano, jaké podmínky umožňují vrácení peněz. Váš pronajímatel by měl mít kontaktní informace pro svého veterinárního lékaře a kontakt pro tísňové volání, kteří se mohou o své mazlíčky starat v případě pohotovost.

Získejte to v psaní

Ujistěte se, že všechny tyto problémy jsou v písemné formě jak u pronajímatele, tak u vašich kopií nájemní smlouvy a že jsou obě podepsány. Slovní dohoda není dostatečná ochrana.

Jodi L. Hartley

San Francisco SPCA: Pokyny pro pronajímatele Humánní společnost Spojených států: Pronájem s domácími zvířaty Psí právo: vyjednání spravedlivého pronájmu